Thema 3 Gesloten bouwblokken (eind 19e begin 20e eeuw)

Beleidsuitgangspunten welstand

Algemeen

Het streven is gericht op het behoud van de kenmerkende kwaliteiten. Dit vergt zowel op stedenbouwkundig als op architectonisch niveau een zorgvuldig beleid. Ingrepen in de stedenbouwkundige opzet dienen daarom zeer weloverwogen plaats te vinden.

Het beleid is vooral gericht op het behoud van het gesloten karakter van de straatwanden met de krachtige architectonische ritmiek. Daarbij hoort ook de aandacht voor de duidelijk uitgesproken horizontale en verticale opbouw en de zorgvuldige uitwerking van de detaillering van de gevels. Toevoegingen als dakopbouwen, hekjes, naamborden e.d. ondersteunen de individualiteit van de panden en de levendigheid van het straatbeeld.

Per architectonische eenheid is enige variatie in detaillering wenselijk, mits deze variatie per woningblok wordt doorgevoerd. Bij renovatie of nieuwbouw zijn moderne interpretaties van het architectonische karakter mogelijk.

Differentiatie welstandsniveaus

Waar deze bouwblokken van hoge architectonische kwaliteit zijn en/of grenzen aan belangrijke structuren, gebieden en objecten, die van cruciale betekenis zijn voor het totaalbeeld van de stad of het landschap, wordt welstandsniveau 1 toegepast. Dit geldt voor de bebouwing aan de IJsselkade, de Berkelkade, de Coehoornsingel en de Grote Gracht.