Thema 7 Woonerven

Beleidsuitgangspunten welstand

Algemeen

De waarde van deze wijken schuilt voornamelijk in de opzet, de kleine schaal van de bebouwing en de variatie zijn aantrekkelijk.

Het welstandsbeleid richt zich op het handhaven van de kleinschalige stedenbouwkundige opzet en de informele sfeer die uitgaat van het straatbeeld. Daarbij wordt gelet op de situering en schakeling van bouwmassa's, op de gevarieerde inrichting van de openbare ruimte en op de ingetogen detaillering van de bebouwing. Tevens is het behoud van het (gevarieerde) architectonische karakter per de buurt van belang. Per architectonische eenheid is enige variatie in architectonische detaillering mogelijk, mits deze variatie per woningblok wordt doorgevoerd. Bij renovatie of nieuwbouw zijn moderne interpretaties van het architectonische karakter, mits goed gemotiveerd mogelijk. Ingrepen als hekjes, luifels, naamborden e.d. mogen de rust in het straatbeeld niet verstoren.

Het groene karakter van de tuinen wordt zo veel mogelijk gehandhaafd en, waar mogelijk, in zijn oorspronkelijke maat en inrichting teruggebracht. Aan de bewoners wordt extra aandacht gevraagd voor de vormgeving en onderlinge afstemming van tuinafscheidingen die in het zicht blijven.

Differentiatie welstandsniveaus

Vanwege de beperkte kwetsbaarheid van het architectonische karakter, wordt de Zuidwijken welstandsniveau 3 aangehouden. Waar de wijk grenst aan het buitengebied of aan een doorgaande weg, wordt welstandsniveau 2 toegepast.