Thema 13: Bijzondere bebouwingsthema's
Criteria kleine bouwplannen
Veel kleine bouwplannen vallen onder de lichte vergunningplicht. Over zulke aanvragen moet de gemeente binnen 6 weken een besluit nemen. Speciaal voor deze bouwplannen zijn er de sneltoetscriteria. Er zijn sneltoetscriteria die specifiek gelden voor dit gebied of bebouwingsthema - indien aanwezig treft u ze hieronder aan - en er zijn Standaard sneltoetscriteria die gelden voor alle gebieden in de gemeente Winterswijk.
Als u wilt weten of uw bouwplan vergunningvrij of licht-vergunningplichtig is raden wij u aan de website van het Ministerie van VROM te raadplegen.
4.13.3
Criteria voor licht-vergunningplichtige bouwwerken
Zie ook de standaard sneltoetscriteria voor veel voorkomende bouwwerken in hoofdstuk 5. In aanvulling hierop geldt:
Bijgebouwen, aan- en uitbouwen
- Bijgebouwen dienen bij voorkeur achter de hoofdbebouwing op de kavel te worden geplaatst en dienen in massa, maatvoering en stijl afgestemd te worden op de hoofdmassa, maar mogen ook met platdak worden uitgevoerd.
- Materialen, kleuren en detaillering van de bijgebouwen, aan? en uitbouwen moeten zorgvuldig afgestemd worden op die van het hoofdgebouw.
- Bijgebouwen voor de voorgevelrooilijn worden niet toegestaan.
- Toevoegingen aan het dak mogen uitsluitend aan de achterzijde worden aangebracht. In het geval dat de kap haaks op de straatas staat, ten minste 2,5 meter achter de voorgevelrooilijn.
Objectcriteria (indien van toepassing)
Voor de toetsing van reclames gelden algemene criteria zoals opgenomen in de Bijlage. Daarnaast zijn voor dit deelgebied de volgende aanvullende criteria opgesteld.
Algemeen
- Reclame moet geïntegreerd in de architectuur en tot het hoogst noodzakelijke beperkt zijn.
Aantal
- Maximaal 1 reclame-uiting per gevel is toegestaan.
Vormgeving
- Reclame-uitingen aan de gevel moeten worden behandeld als zelfstandig element, passend in de vormgeving (maat, schaal, structuur) van de betreffende gevel.
- Gevelreclame evenwijdig aan de gevel dient uitgevoerd te zijn als losse letters.
Afmetingen
- Reclames vlak aan de gevel mogen niet breder zijn dan 60% van de gevelbreedte en niet hoger dan 0,40 m.
- Reclame haaks op de gevel mag niet groter zijn dan 1 m2.
