5.5.3. Beoordelingscriteria bebouwingsthema "landgoederen", "watermolens", "traditionele boerderijen", "(agrarische) bedrijven in het buitengebied" en "woningen"

Algemeen

De stedenbouwkundige en architectonische samenhang staat bij elke ingreep voorop.

In een lint moet de openheid tussen twee bebouwingselementen of complexen bewaard blijven. De bebouwing dient aan te sluiten bij de (al dan niet historisch bepaalde) structuurlijnen in het landschap.
Bij (vervangende) nieuwbouw wordt rekening gehouden met het algemene gebiedskarakter.
De positie en oriëntatie van de oorspronkelijke bebouwing zijn richtinggevend.
De beleving van onderlinge afstanden tussen de gebouwen is belangrijker dan de vorming van een wand.
Het bebouwingsbeeld wordt bepaald door een reeks van individuele bouwmassa’s.
Landgoedbebouwing is in principe monumentaal en dient te worden getoetst als ware het een rijksmonument.
Landgoed: Behoud van representatieve bouwmassa’s omgeven door een landschappelijke inrichting van tuinen.
Watermolens: behoud van landschappelijke inrichting en molenbiotoop.

Bij renovatie of (vervangende) nieuwbouw conformeert het bouwwerk zich wat betreft massa en hoofdvorm aan de bebouwing in de omgeving.
Aanbouwen zijn ondergeschikt aan het hoofdvolume.
Uitbouwen zijn in hoofdvorm en kap afgestemd op die van het hoofdgebouw.
Traditionele boerderij: bij renovatie dient de oorspronkelijke vorm(geving) het uitgangspunt te zijn.
Traditionele boerderij: de hoofdvormen, die moeten bestaan uit liggende staafvormige bouwmassa’s met lage goothoogte en forse, oplopende kappen, dienen ervoor te zorgen dat de gebouwen passen bij de landschappelijke en cultuurhistorische karakteristiek.
Bij splitsing van het pand blijft de architectonische eenheid van het oorspronkelijke pand behouden.

Het kleur- en materiaalgebruik is ondergeschikt en dient zodanig toegepast te worden dat deze de architectuur ondersteunt. Tevens is het beeld ter plaatse mede bepalend voor de keuze van de kleur.
Het kleur- en materiaalgebruik draagt bij aan het behoud van de kenmerken van het gebied, ondanks de (actuele) aanpassingen.

afdrukken