Waarde en kernkwaliteiten

De historische dorpskernen hebben hun originele cultuurhistorisch waardevolle karakteristiek grotendeels weten te behouden, door de geringe dynamiek. De planmatige uitbreidingen in de kernen zijn beperkt en hebben zich redelijk geschikt naar én aangepast aan de oorpronkelijke dorps– karakters.

De kernkwaliteiten betreffen de specifieke gebiedskenmerken, zoals de stedenbouwkundige structuur, het groene karakter, de (dorpse) maat en schaal van de bebouwing, de eenvoudige, traditionele hoofd- en kapvormen, en de gevarieerde, doch tevens voldoende samenhangende en verzorgde straatbeelden.

De commissie hanteert bij de toets/beoordeling de volgende criteria

Het bouwplan

1. past bij de waarde en kernkwaliteiten van het deelgebied en is afgestemd op de stedenbouwkundige of landschappelijke structuur;
2. versterkt de kwaliteit van de omgeving en de openbare ruimte en levert een positieve bijdrage aan de leefbaarheid en sociale veiligheid van de omgeving;
3. vormt een versterking van markante stedenbouwkundige ruimten en locaties;
4. richt zich op de openbare ruimte en de toegang vanaf het openbaar gebied is duidelijk herkenbaar;
5. markeert het onderscheid tussen openbaar en privé-gebied duidelijk;
6. heeft op zichzelf een evenwichtige opzet, die tot uitdrukking komt in samenhangende maatverhoudingen van buitenruimten, bouwvolumes, massa-opbouw, kapvorm en vlakverdelingen;
   
   
7. past bij de kernkwaliteiten van het ensemble en/ of de gebouwtypologie;
8. is afgestemd op de omgeving voor wat betreft positie, hoofdvorm, maat en schaal;
9. heeft een herkenbaar en consequent uitgewerkt ontwerpconcept met esthetische kwaliteiten en de architectuur- of bouwstijl is afgestemd op de omgeving;
   
   
10. heeft een samenhangende gevelindeling en kleurgebruik, en duurzame materialisering;
    
11. heeft kenmerkende en beeldbepalende onderdelen, zoals dakranden, kozijnprofileringen en raamindelingen, die de architectuur ondersteunen;