Thema 5: Gemengde bebouwing overig
Criteria kleine bouwplannen
Veel kleine bouwplannen vallen onder de lichte vergunningplicht. Over zulke aanvragen moet de gemeente binnen 6 weken een besluit nemen. Speciaal voor deze bouwplannen zijn er de sneltoetscriteria. Er zijn sneltoetscriteria die specifiek gelden voor dit gebied of bebouwingsthema - indien aanwezig treft u ze hieronder aan - en er zijn Standaard sneltoetscriteria die gelden voor alle gebieden in de gemeente Winterswijk.
Als u wilt weten of uw bouwplan vergunningvrij of licht-vergunningplichtig is raden wij u aan de website van het Ministerie van VROM te raadplegen.
4.5.3
Criteria voor licht-vergunningplichtige bouwwerken
Zie ook de standaard sneltoetscriteria voor veel voorkomende bouwwerken in hoofdstuk 5. In aanvulling op deze criteria gelden de volgende bepalingen:
Bijgebouwen, aan- en uitbouwen*
- Bijgebouwen dienen bij voorkeur achter de hoofdbebouwing op de kavel te worden geplaatst en dienen in massa, maatvoering en stijl afgestemd te worden op de hoofdmassa, maar mogen ook met platdak worden uitgevoerd.
- Materialen, kleuren en detaillering van de bijgebouwen, aan? en uitbouwen moeten zorgvuldig afgestemd worden op die van het hoofdgebouw.
- Bijgebouwen voor de voorgevelrooilijn worden niet toegestaan.
- Toevoegingen aan het dak mogen uitsluitend aan de achterzijde worden aangebracht. In het geval dat de kap haaks op de straatas staat, ten minste 2,5 meter achter de voorgevelrooilijn.
