Dak- en gevelwijzigingen incl. na-isoleren aan buitenzijde in het voorerfgebied

ALGEMEEN:

Met de wijziging blijft de samenhang in het straatbeeld voldoende behouden.

BIJ EEN PAND ONDERDEEL VAN EEN BOUWBLOK:

ga uit van de bestaande (verticale of horizontale) gevelindeling en gevelgeleding;
ga uit van bestaande gevelopeningen en -afmetingen;
bij het na-isoleren van de kap: ga uit van dezelfde goothoogte als de bestaande goot en/of de goot van het buurpand en behoud dezelfde hellingshoek van het dak;
afwijking in materiaal, kleur en detaillering is mogelijk, mits de samenhang in het totale gevelbeeld van het bouwblok voldoende behouden blijft, de stedenbouwkundige waarde niet wordt aangetast en de architectonische kwaliteit vergelijkbaar is;
behoud de samenhang tussen de begane grond en de verdieping(en).

BIJ EEN VRIJSTAAND PAND:

verandering van goothoogte, dakhelling, bouwmassa, gevelindeling, gevelgeleding is mogelijk, mits de bestaande stedenbouwkundige waarden niet worden aangetast en het pand voldoende passend is in de omgeving en het straatbeeld;
afwijking in materiaal, kleur en detaillering is mogelijk, mits de architectonische kwaliteit vergelijkbaar is.

respecteert en sluit aan op de gevelkarakteristiek voor wat betreft positionering, maatvoering, verschijningsvorm, materiaal, kleur en detaillering;
buiten het gevelvlak uitkragende zonweringen zijn niet toegestaan op niet of nauwelijks bezonde gevels.

mogen alleen worden gebruikt ter beveiliging tegen inbraak etc. en zijn op bovenverdiepingen niet toegestaan;
mogen alleen aan de binnenzijde van de gevelopeningen worden aangebracht;
dienen minimaal voor 80% uit (glasheldere) doorkijkopeningen te bestaan (gemeten vanaf 0,5 meter boven de aansluitende stoep of weg);
zijn voor wat betreft vormgeving zo veel mogelijk afgestemd op het gevelbeeld;
hebben een terughoudende, in het straatbeeld passende kleur;
zijn bij nieuwe puien geïntegreerd in het pui-ontwerp.

afdrukken