H1 Historisch dorpsgebied / dorpse bebouwinglinten woongebieden

Hoofdaspecten:

Bebouwing en omgeving

Bij nieuw- en verbouw rekening houden met de gebiedskarakteristiek.
Nieuwbouw baseren op de gegroeide kleinschaligheid, openheid en diversiteit.
Het bebouwingsbeeld van herkenbare individuele panden in stand houden.
Bij nieuwbouw zijn de parcellering, de positie, de oriëntatie en de ritmiek van de oorspronkelijke bebouwing richtinggevend.
Verspringingen in de rooilijn dragen bij aan het individuele bebouwingsbeeld.
Bedrijfsbebouwing op het achtererf plaatsen.
Panden richten naar de openbare ruimte.

massa en vorm

Uitgangspunt voor het bouwplan is toepassing van een kapvorm
De bestaande samenhang en afwisseling in de vormgeving van de kappen in de omgeving is richtinggevend.
De bouwmassa is compact en opzichzelfstaand.
De bouwhoogte is afgestemd op die van de naaste omgeving.
Bij panden die een stedenbouwkundig geheel vormen, mogen toevoegingen per pand geen afbreuk doen aan de hoofdstructuur en de ritmiek van het geheel. En zijn dus ondergeschikt.
Afhankelijk van de architectuur van het pand, een bijbehorend bouwwerk voorzien van een hellend of plat afgedekt dak.

gevelcompositie

Gevels die zijn gericht naar de openbare ruimte vertonen een open uitstraling.
Er is aandacht voor de overhoekse samenhang van gevels.
Gevels hebben een hiërarchische opbouw.
In de horizontale gevelopbouw worden de begrenzingen van de onderzijde (plint) en de boven- zijde (goot of kroonlijst) als belangrijkste elementen behandeld.
De compositie van gevelopeningen vertoont samenhang.
Bij splitsing van het pand blijft de oorspronkelijke gevelcompositie leidend.
Bij verbouw en renovatie aansluiten bij de richting en de maatverhoudingen van de bestaande gevelopeningen.
Bij nieuwbouw rekening houden met de bebouwing in de omgeving voor wat betreft stijlkenmerken en materiaalkeuze.
Toevoegingen aan de voorzijde maken deel uit van de gevelcompositie.
De plaatsing en behandeling van de hoofdentree krijgt bijzondere aandacht.

Materiaalgebruik, kleurgebruik en detaillering

Terugliggende gevelopeningen nastreven.
Het materiaal- en kleurgebruik houdt rekening met de gebiedskarakteristiek.
Bij verbouwing of renovatie is het oorspronkelijke materiaal- en kleurgebruik uitgangspunt.
In hoofdzaak bakstenen voor gevels en keramische dakpannen op daken toepassen.
Voor de hoofdmaterialen gedekte kleuren / aardkleuren toepassen. - In lichte kleuren geschilderde gevels of stucwerk zijn toegestaan, indien deze kenmerkend zijn voor de omgeving en in getemperd kleurniveau worden toegepast.
De detaillering van gevels die zijn gericht naar de openbare ruimte krijgen een hoge mate van aandacht
Bij renovatie rekening houden met de kenmerkende ornamentiek als overstekken, dak- en gevellijsten, siermetselwerk en speklagen.
Bij renovatie en verbouw blijven de authentieke detaillering zoals overstekken, geaccentueerde lijsten en siermetselwerk behouden.
Bij nieuwbouw krijgt de detaillering een hoge mate van aandacht.

Deze criteria zijn algemeen en niet gebiedsgebonden en staan in hoofdstuk 3.6 van dit document.

afdrukken