3 Toetscriteria per gebied
De bebouwde omgeving van Rheden bestaat uit verschillende woon- en werkgebieden zoals historische dorpscentra, 20e-eeuwse woonwijken en bedrijventerreinen. Al deze verschillende gebieden zijn te onderscheiden, doordat ze in zichzelf samenhangend zijn en daarbij kenmerkende stedenbouwkundige en architectonische eigenschappen vertonen. De te onderscheiden gebieden en structuren komen veelal in meerdere dorpen van de gemeente voor en vormen dan ook de bouwstenen van de gebouwde omgeving van Rheden. Dit hoofdstuk vormt de kern van de welstandsnota. In totaal zijn dertien sets gebiedscriteria opgesteld, behorend bij de onderscheiden welstandsgebieden. Daarnaast zijn criteria opgesteld voor vijf onderscheiden thema’s in het landelijk gebied.
3.1 Historische gebieden
H1 Historisch dorpsgebied / historische dorpse bebouwinglinten
3.2 Woongebieden
W1 Parkachtig woongebied
W2 Tuindorpen en tuinwijken
W3 Traditionele woningbouw in blokverkaveling
W4 Het nieuwe bouwen
W5 Forumbeweging
W6 Thematische inbreidingen
W7 Individuele woningbouw
W8 Woonwagenterreinen
W9 Landelijk woongebied
3.3 Instituten / maatschappelijke doeleinden
T1 Hoogbouw
T2 Winkelcentrum
T3 Instituten / maatschappelijke doeleinden
3.4 Bedrijventerreinen
B1 Bedrijventerreinen
3.5 Landelijk gebied
G1 Parken, groengebieden en sportcomplexen
G2 Buitenplaatsen en landgoederen
G3 Boerenerven in het agrarische landelijk gebied
G4 Natuurgebieden (bebouwing in het bos)
G5 Recreatieparken en vakantiewoningen
Een welstandsgebied kan betrekking hebben op meerdere kernen of geografisch te onderscheiden gebieden. Voor de grote(re), complexe(re) bouwopgaven geven gebiedscriteria aan in welke mate en op welke aspecten samenhang gewenst is. Het gaat om criteria die de essentie van de opgave raken en die betrekking hebben op de schaalniveaus stedenbouw, openbare ruimte, architectuur en detaillering.
Kaartmateriaal
Voor grotere kaarten waarop de welstandsgebieden en -niveaus per dorp zijn aangegeven wordt verwezen naar de bijlage bij deze nota.
