Bijgebouwen en overkappingen
- Afhankelijk van de architectuur van het pand wordt de aan- of uitbouw met een hellend dak of plat afgedekt.
- De mate van detaillering wordt afgestemd op het pand.
Standaard criteria
Waar voorheen onder het Bblb sprake was van afzonderlijke categorieën ‘aan- en uitbouwen’, ‘bijgebouwen’ en ‘overkappingen’, zijn deze bij een hoofdgebouw behorende bouwwerken in het Bor onder één noemer, namelijk ‘bijbehorend bouwwerk’ gebracht.
De bestaande begrippen aanbouw, uitbouw en bijgebouw kunnen in de praktijk echter gewoon bruikbaar blijven. Voor de criteria worden dan ook de bestaande benamingen gehandhaafd.
Bijgebouwen of overkappingen zijn op de grond staande gebouwen van één bouwlaag met eventueel een kap. Een bijgebouw, dat is samengesteld uit meerdere delen, wordt opgevat als één bijgebouw. Een bijgebouw staat los op het erf of is aangebouwd aan het hoofdgebouw en is meestal bedoeld als schuur, tuinhuis, of garage. De overkapping staat los op het erf of tegen een ander gebouw aan en is meestal bedoeld als carport of luifel boven een deur of raampartij.
Criteria
Algemeen
- De bebouwing op één erf moet een samenhangend geheel vormen. De plaats en de vormgeving (waaronder hoofdvorm, materialen en kleuren) van de bouwwerken
onderling en de inrichting van het erf worden daarom op elkaar afgestemd. De architectuur van het hoofdgebouw is daarbij richtinggevend.
- De overige bebouwing op het erf dient in de beleving vanaf het openbare gebied ondergeschikt te blijven ten opzichte van het hoofdgebouw. Het ondergeschikte karakter komt tot uitdrukking in de plaatsing en in het bescheiden uiterlijk van bijgebouwen en overkappingen. Daarom wordt een bijgebouw of overkapping bij voorkeur geplaatst op het achtererf of op een zijerf dat niet grenst aan openbare ruimte.
Plaatsing en aantal
- De plaats van het bijgebouw/ de overkapping op het zijerf is aan de voorzijde afgestemd op de plaats van eventuele nabijgelegen aanbouwen, bijgebouwen of overkappingen op een naastgelegen zijerf.
- Het bouwwerk staat evenwijdig aan de nabije gevel van het hoofdgebouw of evenwijdig aan de nabije perceelgrens.
Vormgeving
- Tenminste wat zichtbaar is vanaf de straat is qua vormgeving inclusief de dakhelling, afgestemd op het hoofdgebouw of van het bouwwerk waar het wordt aangebouwd.
- De vormgeving inclusief de dakhelling is afgeleid van het hoofdgebouw of van het bouwwerk waar het wordt aangebouwd.
- De overkapping sluit aan op of onder de gootlijn van het bouwwerk waar het wordt aangebouwd.
- Het bijgebouw / de overkapping heeft een eenvoudige hoofdvorm en dakvorm (bij voorkeur rechthoekige plattegrond).
- De detaillering is eenvoudig en afgeleid van het hoofdgebouw of van het bouwwerk waar het wordt aangebouwd.
Materiaal en kleur
- Voor naar de straat gerichte gevels zijn sterk opvallend of contrasterend kleur- en materiaalgebruik in beginsel niet toegestaan, evenals toepassing van damwandprofielen, betonplaten, of golfplaten of een ander niet natuurlijk plaatmateriaal.
- Bij integratie met erfafscheiding materiaal en kleurgebruik afstemmen met erfafscheiding.
- Het materiaal en de kleur van gevels, kozijnen en dakbedekking (bij een hellend dak) etc. zijn afgeleid van het hoofdgebouw en/of van de overige erfbebouwing.