4.6.2 Breedenbroek
Beleidsuitgangspunten
legenda deelgebieden Breedenbroek
| Deelgebieden Breedenbroek | |
| Br-a | Historisch Bebouwingslint |
| Br-b | Individuele woningbouw |
| Br-c | Bedrijventerrein |
Algemeen
Het welstandstoezicht is gericht op het behoud van het karakter van Breedenbroek. De belangrijkste karakteristieken zijn de rechte, brede Terborgseweg met de veel op elkaar lijkende woningen in ongeveer dezelfde rooilijn en het histrische accent aan de westzijde van deze weg. De geringe verspringingen in de rooilijn en de verwevenheid van woningen en bedrijven geven Breedenbroek een zeer rustige en eigen sfeer. Verdichting en schaalvergroting is slechts in beperkte mate mogelijk
Het meer zakelijke en grootschalige karakter van dit dorp onderscheidt het ook van de andere kleine kernen in de omgeving, hetgeen een positief punt is. Wel verdient het aanbeveling waar mogelijk de meer negatieve aspecten te verbeteren. Voorts is het goed om bij activiteiten van de bedrijven de uitstraling op de kwaliteit van de openbare ruimte in acht te houden.
Het reclamebeleid is opgenomen in een afzonderlijke Reclamenota, zie onderstaande link naar het pdf document.
Reclamenota gemeente Oude IJsselstreek (PDF)
Differentiatie welstandsniveaus
Het historisch bebouwingslint vormt de hoofdstructuur van Breedenbroek. Hier is welstandsniveau 1 van toepassing om de architectonische en ruimtelijke kwaliteit in stand te kunnen houden en te bevorderen.
Voor de overige deelgebieden geldt het reguliere welstandsniveau (niveau 2). Het aanzicht van het dorp vanuit het buitengebied vraagt bijzondere aandacht, waarbij wordt gestreefd naar een ingetogen en evenwichtig bebouwingsbeeld.
