Beleidsuitgangspunten
Algemeen
De waarde van deze wijken schuilt voornamelijk in de opzet. De kleine schaal van de bebouwing, de variatie en het groen zijn aantrekkelijk. De aandacht voor veilig lopen en spelen van wijken uit deze periode is een belangrijke kwaliteit.
Het welstandsbeleid richt zich op het handhaven van de kleinschalige stedenbouwkundige opzet en de informele sfeer die uitgaat van het straatbeeld. Daarbij wordt gelet op de situering en schakeling van bouwmassa's, op de gevarieerde inrichting van de openbare ruimte en op de ingetogen detaillering van de bebouwing. Het groene karakter van de tuinen wordt zoveel mogelijk gehandhaafd en, indien mogelijk versterkt.
Het reclamebeleid is opgenomen in een afzonderlijke Reclamenota, zie onderstaande link naar het pdf document.
Reclamenota gemeente Oude IJsselstreek (PDF)
Aanvullende uitgangspunten deelgebied 10e Riezengraaf
- Dit nieuwbouwproject sluit qua karakter aan op de bestaande buurt De Pol (10c) afgerond. De Riezengraaf heeft een kleinschalig en dorps karakter en is het voornamelijk opgebouwd uit halfvrijstaande en rijenwoningen van twee lagen met een kap in vrij traditionele stijl. Door de verspringingen in de gevels en variatie in de nokrichtingen zijn er geen lange gevelfronten en heeft de buurt een zeer gevarieerd beeld. Dit kleinschalige en gevarieerde beeld wordt in het nieuwe deel voortgezet.
- De architectuur in het gebied Riezengraaf is net als in De Pol robuust en zakelijk, maar wat minder sober. Het kleur- en materiaalgebruik in De Pol bestaat voornamelijk uit rood(bruin) gekleurde baksteen voor de gevels en donkergekleurde dakpannen. De gebruikte kleuren zijn voornamelijk aardetinten (roodbruin, bruin, bruingrijs). Om de nieuwbouwwoningen een minder sombere uitstraling te laten krijgen, kunnen grotere dakoverstekken, verspringingen in de gevels, meer kleurgebruik en extra aandacht voor de detaillering toegepast worden.
- De openbare ruimte: De voetpaden sluiten aan bij de paden in de omgeving, met twee bruggetjes over de beek Riezegraaf. De paden hebben een informeel karakter, wat benadrukt wordt door een licht slingerend verloop. De inrichting is hetzelfde als de paden in woonbuurt De Pol. De woonstraten hebben een informeel, erfachtig karakter. De beek Riezengraaf vormt een aantrekkelijk rustpunt in de buurt. De oevers aan de zijde van de woonbuurt hebben een hoge belevingswaarde en gebruikswaarde.
Differentiatie welstandsniveaus
Vanwege de beperkte kwetsbaarheid van het architectonische karakter van de buurten uit de jaren zeventig en tachtig, wordt voor deze woonerven welstandsniveau 3 aangehouden.
