Beleidsuitgangspunten
Algemeen
Het welstandstoezicht is gericht op het behoud van het karakter van Etten, dat van belang is voor de identiteit van het dorp. De karakteristieke verschijningsvorm van de ruimtelijke structuur, de individuele panden, de samenhang in het straatbeeld en de sfeer van de historische kern en de linten zijn waardevol, evenals de koppeling met de andere woongebieden van Etten. Ingrepen die tot een verstoring van dit beeld leiden, dienen te worden vermeden.
Verdichting en schaalvergroting zijn slechts in beperkte mate mogelijk. Een grote mate van terughoudendheid wordt betracht bij de toelating van bouwwerken als reclame, luifels, puien, rolluiken en dergelijke. Deze zullen altijd ondergeschikt dienen te blijven aan het totale ruimtelijke en architectonische beeld van de omgeving.
Bij de projectmatige woningbouwbuurten van Etten kunnen individuele veranderingswensen gehonoreerd worden vanwege de mate van de reeds bestaande variatie.
Het verdient aanbeveling om bij de bedrijven aan de Zeddamseweg de kwaliteit van de openbare ruimte in acht te houden, mogelijk door verbetering van de ruimte rondom de gebouwen die in het zicht zijn. Verzachting van de achterkant van het bedrijf aan de Kampstraat door beplanting is een verbetering voor het silhouet van het dorp. De uitstraling van de voorkant van dit bedrijf past prima binnen de kleinschaligheid van de kern van Etten. Hier moet dus gewaakt worden dat die inpassing gestand blijft.
Het reclamebeleid is opgenomen in een afzonderlijke Reclamenota, zie onderstaande link naar het pdf document.
Reclamenota gemeente Oude IJsselstreek (PDF)
Differentiatie welstandsniveaus
Het historische dorpsgebied (a) vormt de hoofdstructuur van Etten. Hier is welstandsniveau 1 van toepassing. De kern en linten stralen namelijk een hoge ruimtelijke kwaliteit uit, er komen relatief veel historische gebouwen voor en er wordt een hoog ambitieniveau nagestreefd.
Voor het woongebied met naoorlogse projectmatige woningbouw (b) ten zuiden van de Molenstraat is vanwege het gevarieerde karakter welstandsniveau 3 voldoende verantwoord. Dit geldt ook voor het woongebied met individuele woningbouw (c) ten noorden van de Molenstraat. Door het gevarieerde karakter hebben kleine uitbreidingen en wijzigingen weinig invloed op het straatbeeld.
Het aanzicht van het dorp vanuit het buitengebied vraagt bijzondere aandacht, waarbij wordt gestreefd naar een ingetogen en evenwichtig bebouwingsbeeld.
