Bestaande situatie
Het ruimtelijke beeld wordt bepaald door het samenspel van de openbare ruimte, de tuin en de bouwmassa's van de individuele woningen. De onderlinge afstand van de bouwmassa's en de afstand tot de straat is doorgaans hetzelfde. Al is dit aan de Terborgseweg - Aaltenseweg wat meer gevarieerd. De tuinen zorgen voor het groene beeld, waarbij de erfafscheidingen vaak groen en laag zijn. Parkeren vindt grotendeels op eigen terrein plaats.
Kenmerken van de bebouwing
6a bebouwingslint aan de Terborgseweg - Aaltenseweg
Bebouwing uit verschillende perioden komt hier voor. Variëteit is het resultaat. Elk pand kent zijn eigen architectuur en het kleur en materiaalgebruik is divers. Het merendeel van de woningen bestaat uit een tot twee bouwlagen met een kap. De kaprichting en vorm zijn enigszins variabel. Zadeldaken met de nok evenwijdig en haaks op de weg, mansardedaken en wolfdaken wisselen elkaar af. Aanbouwen in de vorm van garages zijn aan de achterzijde van de zijgevel gelegen, vaak passend bij de stijl en het kleur- en kleurgebruik van de woning. De architectuur van de woningen is ingetogen. Het kleur- en materiaalgebruik is enigszins samenhangend. De gevels zijn opgetrokken uit baksteen met een kleur in aardetint. Hier en daar komt een wit geschilderd/ gepleisterd woning voor. Het dak is meestal belegd met dakpannen in een antracietgrijze tint. Kozijnen, goten etc. zijn bij historische bebouwing licht van kleur. Bij meer recente bebouwing zijn meer donkere kleuren toegepast.
6b Individuele woningbouw aan randen van de Bettekamp
In hoofdlijn lijken de woningen op elkaar door bepalingen ten aanzien van plaatsing, goothoogte, dakhelling en nokrichting. In deze woongebieden komen zowel vrijstaande als dubbele woningen voor. Het merendeel van de woningen bestaat uit een bouwlaag met een kap. De kaprichting en vorm zijn enigszins variabel. Gezegd kan worden dat het merendeel van de vrijstaande woningen een zadeldak (met soms een wolfseind) met de nokrichting haaks op de weg kent. De dubbele woningen kennen een nok evenwijdig aan de straat. Aanbouwen in de vorm van garages aan de achterzijde van de zijgevel gelegen, vaak passend bij de stijl en het materiaal- en kleurgebruik van de woning.
Voor de wijk Eskopje gelden de kenmerken in het ontwerp-bestemmingsplan Eskopje.
Veranderingsproces
De veranderingen in gebieden met individuele woningbouw zijn meestal beperkt van aard. Aan- en uitbouwen in de buurt van de voorgevelrooilijn kunnen het open en individuele karakter van de bebouwingsopzet en de doorzichten naar de groene achtertuinen aantasten.
