Bestaande situatie
8a IJsselweg - Akkermansbeek
Bedrijventterrein IJsselweg en Akkermansbeek vormen een aaneengesloten bebouwingslint met bedrijfsbebouwing langs de rivier. De bedrijven grenzen met de achterzijde aan het water. Met de voorzijde richting de parallel aan elkaar gelegen IJsselweg - Akkermansbeekweg. De Akkermansbeekweg kent een tweetal parallelwegen waarlangs de bedrijfsbebouwing gelegen is. De openbare ruimte is in opzet en inrichting beperkt tot het strikt noodzakelijke en heeft vooral een verkeerstechnische functie. Er is sprake van een grote mate van verharding. Niet alleen de weg, maar ook de brede inritten en de voorerven zijn voorzien van een verhard oppervlak. Hierdoor staan de bedrijven dikwijls kaal in de ruimte. Parkeren geschiedt voor een deel op eigen terrein, er zijn ook bedrijven die voor parkeren gebruik maken van het openbare gebied en de openbare weg.
8b Industrieterrein van Kaak/ Lovink
De bebouwing op het terrein van Kaak/ Lovink ligt op een af te sluiten terrein. Hoge hekwerken omgeven dit terrein waar grootschalige bebouwing het beeld bepaald. Een uitgestrekt parkeerterrein ligt voor de bebouwing.
8 c Seesinkparck
Voor bebouwingskenmerken zie het Beeldkwaliteitsplan Seesinkparck.
Kenmerken van de bebouwing
8a IJsselweg - Akkermansbeek
De bedrijfsbebouwing heeft een functioneel karakter. Het beeld wordt bepaald door eenduidige bouwvolumes van wisselende schaal, door eenvoud in vormgeving en door een sobere afwerking. In veel gevallen worden gestandaardiseerde bouwelementen toegepast. Er is veelvuldig gebruik gemaakt van lichte kleuren. Dikwijls bevindt zich aan de straatzijde een klein kantoordeel of een showroom. Naast bedrijfsbebouwing komen er ook bedrijfswoningen voor. Deze staan voor de bedrijfsbebouwing aan de weg.
8b Industrieterrein van Kaak/ Lovink
De bebouwing heeft in hoge mate een functioneel karakter. Bedrijfstechnische en economische voorwaarden stellen hoge eisen aan de doelmatigheid van de bedrijfsbebouwing die vooral een functie heeft al bescherming van installaties, productieprocessen en goederen. Het industrieterrein wordt om die reden gekenmerkt door eenduidige bouwvolumes van wisselende schaal, door eenvoud in vormgeving en een sobere afwerking. Het materiaalgebruik is divers. Baksteen en metaalplaten komen veel voor. In veel gevallen worden gestandaardiseerde bouwelementen toegepast. Bijkomende bouwwerken als portalen, tanks, pijpleidingen etc tonen een grote diversiteit in vorm en plaatsing. De groter bouwvolumes hebben een impact op de ruime omgeving. De bebouwing is vanaf diverse punten in de omgeving duidelijk zichtbaar.
Veranderingsprocessen
Dynamiek is het kenmerkende aspect van bedrijventerreinen. Veranderingen in of van het bedrijf hebben vaak invloed op het uiterlijk van het bedrijfsperceel. Bedrijven besteden soms beperkte zorg aan de visuele aspecten rond het bedrijf, hetgeen leidt tot een minder prettige aanblik van de werkomgeving. Dit kan ten koste gaat van het imago van de bedrijven.
