Deel VIII: Kaarten en richtlijnen

RESPECT

• DIJKLINTEN EN UITERWAARDEN
  
• OEVERWALLEN
  
• KOMGRONDEN
  
• HISTORISCHE GEBIEDEN EN LINTEN

bouwplan en omgeving

Het bouwplan:

• past bij de waarde en kernkwaliteiten van het deelgebied en is afgestemd op de stedenbouwkundige en landschappelijke structuur;
• versterkt de kwaliteit van de omgeving en de openbare ruimte en levert een positieve bijdrage aan de leefbaarheid en sociale veiligheid van de omgeving;
  
• vormt een versterking van markante stedenbouwkundige en landschappelijke ruimten en locaties;
• richt zich op de openbare ruimte en de toegang vanaf het openbaar gebied is duidelijk herkenbaar;
  
• markeert het onderscheid tussen openbaar en privégebied duidelijk;
• heeft op zichzelf een evenwichtige opzet, die tot uitdrukking komt in samenhangende maatverhoudingen van buitenruimten, bouwvolumes, massa-opbouw, kapvorm en vlakverdelingen.

bouwplan op zich

Het bouwplan:

• past bij de kernkwaliteiten van het ensemble en/of de gebouwtypologie;
  
• is afgestemd op de omgeving voor wat betreft positie, hoofdvorm, maat en schaal;
  
• heeft een herkenbaar en consequent uitgewerkt ontwerpconcept met esthetische kwaliteiten en de typologie en architectuur van de bebouwing is afgestemd op de omgeving.

gevel, materiaal, detaillering & kleur

Het bouwplan:

• heeft een samenhangende gevelindeling en kleurgebruik en een materialisering waarvan de kwaliteit ook op langere termijn behouden blijft;
  
• heeft kenmerkende en beeldbepalende onderdelen, zoals dakranden, kozijn- profileringen en raamindelingen, die de architectuur ondersteunen;
  
• heeft een detaillering die ondersteunend is aan de architectuur.