Deel VIII: Kaarten en richtlijnen

KEUZE

• WOONBUURTEN
  
• GEBIEDEN MET EEN BIJZONDERE FUNCTIE
  
• BEDRIJVENTERREINEN

bouwplan en omgeving

Het bouwplan:

• tast de waarde en kernkwaliteiten van het deelgebied en de stedenbouwkundige of landschappelijke structuur niet aan;
  
• versterkt de kwaliteit van de omgeving en de openbare ruimte en levert een positieve bijdrage aan de leefbaarheid en sociale veiligheid van de omgeving;
  
• vormt een versterking van markante stedenbouwkundige ruimten en locaties;
  
• richt zich op de openbare ruimte en de toegang vanaf het openbaar gebied is duidelijk herkenbaar;
  
• markeert het onderscheid tussen openbaar en privégebied duidelijk;
• heeft op zichzelf een evenwichtige opzet, die tot uitdrukking komt in samenhangende maatverhoudingen van buitenruimten, bouwvolumes, massa-opbouw, kapvorm en vlakverdelingen.

bouwplan op zich

Het bouwplan:

• tast de kernkwaliteiten van het ensemble en/ of de gebouwtypologie niet aan;
  
• sluit aan op de omgeving voor wat betreft positie, hoofdvorm, maat en schaal;
  
• heeft een herkenbaar en consequent uitgewerkt ontwerpconcept met esthetische kwaliteiten en de typologie en architectuur van de bebouwing is afgestemd op de omgeving.

gevel, materiaal, detaillering & kleur

Het bouwplan:

• heeft een samenhangende gevelindeling en kleurgebruik en een materialisering waarvan de kwaliteit ook op langere termijn behouden blijft;
  
• heeft een detaillering die ondersteunend is aan de architectuur.