Veel kleine bouwplannen vallen onder de lichte vergunningplicht. Over zulke aanvragen moet de gemeente binnen 6 weken een besluit nemen. Speciaal voor deze bouwplannen zijn er de sneltoetscriteria. Deze zijn zo concreet mogelijk geformuleerd, zodat u direct kunt zien of uw bouwplan voldoet aan welstand.

Er zijn sneltoetscriteria die specifiek gelden voor een gebied of bebouwingsthema - indien aanwezig treft u ze hieronder aan - en er zijn standaard sneltoetscriteria die gelden voor alle gebieden in de gemeente Zutphen.

Als een bouwplan niet aan de sneltoetscriteria voldoet, kan een nadere beoordeling plaatsvinden op basis van de specifieke welstandscriteria die voor dit gebied of bebouwingsthema gelden. Wellicht dat dit alsnog leidt tot een positief welstandsoordeel.

Als u wilt weten of uw bouwplan vergunningvrij of licht-vergunningplichtig is raden wij u aan de speciale website over bouwvergunningen van het Ministerie van VROM (zie keuzemenu) te raadplegen.