3. Algemene welstandscriteria

Om welke inhoudelijke aspecten gaat het bij de welstandsadvisering? Immers een belangrijke vraag is telkens in hoeverre een plan bijdraagt aan (dan wel afbreuk doet aan) de kwaliteit van de openbare ruimte. Bij de advisering maakt de welstandscommissie gebruik van verschillende orden van toetsingscriteria welke variëren van globaal en universeel naar specifiek per gebouwtype, gebied of soort bouwwerk.

• het kwaliteitskader is universeel en geldt voor alle bouwplannen, ongeacht de plek of het soort bouwwerk;
• het ruimtelijk kader vormt een basis voor alle plannen binnen de gemeente Zutphen;
• gebiedsgerichte welstandscriteria worden opgesteld voor een specifiek (deel)gebied en vormen een gebiedsspecifieke afgeleide van het ruimtelijk kader en het kwaliteitskader.