5. excessen en juridisch kader

EXCESSEN

De gemeente heeft de mogelijkheid om repressief in te grijpen indien vergunningvrije bouwwerken in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand (Woningwet art. 12, lid 1). Dit is het geval indien sprake is van excessen: buitensporigheden in het uiterlijk die ook voor niet-deskundigen evident zijn.

De excessenregeling is niet bedoeld om de plaatsing van het bouwwerk tegen te gaan. Op grond van artikel 13 WW kunnen burgemeester en wethouders de eigenaar dan aanschrijven om de strijdige situatie ongedaan te maken. In geval van een exces moeten burgemeester en wethouders kunnen verwijzen naar specifieke criteria in de welstandsnota.

De beoordelingscriteria voor excessen zijn:

• Het bouwwerk of de aanpassing vormt een te grove inbreuk op wat in de omgeving gebruikelijk is.
  
• Bij aanpassing worden architectonische bijzonderheden ontkent of vernietigd.
  
• Er is sprake van ernstige verwaarlozing van het uiterlijk van een bouwwerk of de omgeving.
  
• Er is sprake van verloedering door achterstallig onderhoud.
  
• Een bouwwerk wordt visueel of fysiek afgesloten voor zijn omgeving.
• Er is sprake van materiaalgebruik dat armoedig overkomt en/of sterk afwijkt van wat in de omgeving gebruikelijk is.
  
• Er is sprake van felle of contrasterende kleuren.
  
• Er is sprake van te opdringerige, schreeuwerige reclames.

JURIDISCH KADER

De welstandsnota, inclusief reclamebeleid, is van overeenkomstige toepassing op de APV-bepalingen inzake reclame.