1.5 Intrekken beeldkwaliteitplannen

Intrekken beeldkwaliteitplannen

In de gemeente zijn diverse beeldkwaliteitplannen van toepassing. De ervaring is dat deze plannen in de beginfase van de planontwikkeling nuttig zijn om een specifieke beeldkwaliteit te realiseren en te bewaken, maar dat deze na verloop van tijd juist belemmerend zijn, omdat bouwplannen in latere fasen vaak niet 100% passen binnen een beeldkwaliteitplan, maar wel ‘in de geest van’ het beeldkwaliteitplan zijn. De beeldkwaliteitplannen vormen daarmee soms de beperkende factor bij het realiseren van bouwplannen terwijl de regels uit het bestemmingsplan het bouwplan wel toestaan. Hiermee wordt de beoogde flexibiliteit in bestemmingsplannen teniet gedaan. Door middel van een separaat raadsbesluit kunnen beeldkwaliteitplannen worden ingetrokken indien:

• Meer dan 50% van het plangebied gerealiseerd is en;
• Geen deelgebieden met een specifieke (afwijkende) beeldkwaliteit nog ontwikkeld moeten worden.

Het reguliere welstandsbeleid wordt dan vervolgens van toepassing verklaard.