4.6.5 Megchelen
Beleidsuitgangspunten
legenda deelgebieden Megchelen
| Deelgebieden Megchelen | |
| Me-a | Historisch Dorpsgebied |
| Me-b | Individuele woningbouw |
| Me-c Me-d | Bedrijventerrein Bebouwing in groene context |
Algemeen
Het welstandstoezicht is gericht op het behoud van het karakter van Megchelen, dat van belang is voor de identiteit van het dorp. De karakteristieke gebogen straatjes rondom de twee kerken, de vele hagen en de grote diversiteit in karakter, richting en ligging van de individuele panden in de kern en langs de linten maakt Megchelen bijzonder. Ingrepen die tot een verstoring van dit beeld leiden, dienen te worden vermeden. Verdichting en schaalvergroting zijn slechts in beperkte mate mogelijk. Een grote mate van terughoudendheid wordt betracht bij de toelating van bouwwerken als reclame, luifels, puien, rolluiken en dergelijke. Deze zullen altijd ondergeschikt dienen te blijven aan het totale ruimtelijke en architectonische beeld van de omgeving.
De bedrijven rondom Megchelen bepalen mede het karakter van het dorp. Ze zullen als zodanig ook gewaardeerd moeten worden, maar ook schept dit verplichtingen voor de bedrijven om hun bedrijfsvoering zodanig aan te passen dat het ruimtelijke beeld van het dorp niet drastisch aangetast wordt.
Het reclamebeleid is opgenomen in een afzonderlijke Reclamenota, zie onderstaande link naar het pdf document.
Reclamenota gemeente Oude IJsselstreek (PDF)
Differentiatie welstandsniveaus
De historische kern en bebouwingslinten vormen de hoofdstructuur van Megchelen. Hier is welstandsniveau 1 van toepassing. De kern en linten stralen namelijk een hoge ruimtelijke kwaliteit uit, er komen relatief veel historische gebouwen voor en er wordt een hoog ambitieniveau nagestreefd.
Voor de overige deelgebieden geldt het reguliere welstandsniveau (niveau 2). Het aanzicht van het dorp vanuit het buitengebied vraagt bijzondere aandacht, waarbij wordt gestreefd naar een ingetogen en evenwichtig bebouwingsbeeld.
