Gebiedscriteria
In de buurtschap komen naast woningen ook openbare voorzieningen voor. Hieronder vallen ondermeer sportcomplexen, scholen en buurthuizen. In Bontebrug is een basisschool aanwezig. Dit gebouw heeft wat betreft positionering, hoofdopzet en massa een afwijkende vorm.
De onderstaande criteria altijd hanteren in combinatie met de beschreven kenmerken.
Onderstaande welstandscriteria gelden specifiek voor dit gebied. Als een bouwplan niet aan deze specifieke welstandscriteria voldoet, kan een nadere beoordeling plaatsvinden op basis van de algemene welstandscriteria. Wellicht dat dit alsnog leidt tot een positief welstandsoordeel.
Situering *
- Behouden van het ruimtelijke karakter: een alzijdig solitair geplaatst element op een ruime (groene) kavel.
- De voorzijde van de hoofdmassa is gericht naar de belangrijkste openbare ruimte.
- Bijgebouwen staan niet op de voorgrond.
- Bijgebouwen zijn ondergeschikt en maken deel uit van de totale compositie van het gebouw of complex.
* voor zover niet anders geregeld in het bestemmingsplan
Massa en hoofdvorm *
- Per terrein een hoofdmassa.
- De hoofdvorm is een eenduidige bouwmassa.
- Aan- , op- en bijgebouwen zijn ondergeschikt en houden rekening met de herkenbaarheid van de hoofdmassa.
- Bouwhoogte afstemmen op de omgeving.
* voor zover niet anders geregeld in het bestemmingsplan
Gevels
- Bij verbouw en renovatie is respect voor de oorspronkelijke stijl en gevelopbouw essentieel.
- Bij verbouw en renovatie wordt aangesloten bij de richting en de maatverhoudingen van de bestaande gevelopeningen.
- Terugliggende gevelopeningen nastreven.
- Zijgevels die duidelijk zichtbaar zijn vanaf de openbare ruimte worden behandeld als voorgevels.
Kleur- en materiaalgebruik
- Kleuren zijn ingetogen en dienen te harmoniëren met elkaar.
- Kleurgebruik in gedekte tinten.
- Met kleur en -materiaalgebruik aansluiten bij bebouwing in de omgeving.
