Bestaande situatie
De historische linten van Terborg naar Etten, Silvolde, Doetinchem en Varsseveld vormen belangrijke elementen binnen de huidige structuur van Terborg. Deze wegen lopen licht gebogen, met belangrijke knikken bij de raakpunten met het historisch dorpsgebied. Deze plekken worden geaccentueerd door forse, monumentale gebouwen (zie deelgebied Terborg historisch stadsgebied). Kenmerkend is dat de bebouwingslinten nabij het centrum een besloten karakter kennen, doordat de bebouwing dicht opeen gebouwd is. Grenzend aan het stadsgebied zijn de panden aan elkaar gebouwd. Maar er komen ook twee-onder-een kap en vrijstaande panden voor. Hier zijn de open ruimtes tussen de panden gering en vaak ook dichtgebouwd door poorten, schuttingen of schuren. De rooilijn is wisselend, evenals de grootte van de voortuinen.
Naarmate de afstand tot het centrum groter wordt, zijn de panden over het algemeen verder van elkaar gebouwd, met grotere open ruimtes ertussen. Er zijn diverse erfafscheidingen toegepast, zoals hagen, heesters, lage muren en hekken, die het straatbeeld een vriendelijke uitstraling geven. Tussen de woningen in staan ook andere panden met bijzonder functies. Zo is er het kantongerecht en het politiebureau te vinden, maar ook een voormalige looierij, spekslagerij, het voormalige postkantoor en niet te vergeten het station.
Kenmerken bebouwingsbeeld
In de buurt van het centrum van Terborg bevinden zich veel forse villa's die het dorp een duidelijk cachet geven. Behalve villa's zijn er ook bescheidener woningen te vinden, afgewisseld door bijzondere bebouwing. Het bebouwingsbeeld is afwisselend, mede als gevolg van het individuele karakter van de panden en de verschillende bouwperioden. De grootte en uitstraling van de verschillende panden is al even divers. De meeste gebouwen bestaan uit twee verdiepingen plus een forse kap, maar er staan ook woningen tussen van één verdieping met een zadeldak. De panden zijn op de straat georiënteerd. Er komen verschillende kapvormen en variërende nokrichtingen naast elkaar voor. De kappen zijn deels voorzien van dakkapellen en dakramen.
Over het algemeen hebben de gevelopeningen een verticale gerichtheid. Gevels zijn van baksteen in aardekleuren of van lichtgeschilderd pleisterwerk. Rode of donkere gebakken pannen sieren de daken. Kozijnen en lijsten hebben veelal een lichte kleur, maar ramen en deuren zijn ook wel groen of donker. Vooral oudere panden bezitten veel fraaie details, zoals dakoverstekken met versierde daklijsten, windveren, friezen, segmentbogen, siermetselwerk, speklagen, plinten en luiken. Een opvallend detail in Terborg zijn de sierlijke geschilderde ranken onder de segmentbogen.
