Waarde en Kernkwaliteiten

WAARDE

Tuindorp-­wijken worden gewaardeerd vanwege de ambachtelijk architectonische uitstraling die vrijwel iedereen aanspreekt. Deze wijken zijn na een halve eeuw nog steeds zeer gewild en getuigen als zodanig van de hoogwaardige kwaliteit van de architectuur en de stedenbouw uit de eerste jaren na de Tweede Wereldoorlog. De traditionele blokverkaveling wordt gewaardeerd vanwege de heldere opzet, de eenheid binnen de bebouwing en de groene bui­tenruimten. De woonerven zijn aantrekkelijk door het kleinschalige, knusse karakter en de informele sfeer. De thematische woningbouw is met aandacht voor individuele woonwensen tot stand gekomen en vertoont meer variatie in vormgeving en expressie. Het openbaar gebied in deze buurten is zorgvuldig mee-­ontworpen. Van waarde voor deze woongebieden is de samenhang op het niveau van het bouwblok in het straatbeeld, onafhankelijk van de typologie. Bij de individuele woningbouw wordt juist het gevarieerde bebouwings­beeld, de verschillende architectuurstijlen en het open en groene karakter van de wijken gewaardeerd.

KERNKWALITEITEN

• De stedenbouwkundige structuur wordt bepaald door de specifieke kenmerken van de woonbuurt, de betreffende plan­matig ontworpen stedenbouwkundige opzet en de samenhang per bouwblok en tussen de bouwblokken onderling.
  
• De openbare ruimte is veelal in samenhang met de bebouwing ontworpen en wordt bepaald door het profiel van de straat en de compositie van de begeleidende woningbouw. Het onder­scheid tussen openbaar­ en privégebied is afhankelijk van het bebouwingsthema en niet altijd duidelijk aanwezig.
  
• De typologie en architectuur van de bebouwing is afhankelijk van het bebouwingsthema maar kent een grote samenhang per bouwblok, straat en/of buurt. Er is wel een grote diversiteit tus­sen de architectuur van de verschillende bebouwingsthema’s onderling. De bebouwing bestaat overwegend uit twee lagen met kap. Een afwijkend maat en schaal komt voor.
  
• Gevelindeling, materiaal, detaillering en kleur is bepaald per bouwblok en afhankelijk van de bebouwingstypologie of het architectuurthema. De gevarieerdheid wordt bepaald door diversiteit van de bouwblokken onderling.

AMBITIES

• Behoud de aanwezige stedenbouwkundige en/of landschappe­lijke waarden bij veranderingen van het bebouwingsbeeld.
  
• Bewaar een zekere stedenbouwkundige samenhang per straat en een architectonische samenhang per bouwblok bij wijzigin­gen en toevoegingen.
  
• Bouwmassa’s voegen zich binnen uitersten van de omgeving.
  
• Behoud het onderscheidende karakter van de gemeente Linge­ waard; kernen met kleinschalige woonmilieus in een landelijke omgeving.
• Behoud de geleidelijke overgangen van bebouwde kom naar buitengebied.
  
• Zorg voor (behoud van) zichtassen van en naar het landelijk gebied; deze dragen bij aan het ervaren van de landelijke omgeving.
  
• Private groenpercelen dragen in belangrijke mate bij aan het groene beeld in de kern en worden gekoesterd en indien nodig versterkt.
  
• Bij herontwikkelingen worden erfafscheidingen langs achterer­ven, grenzend aan het openbaar gebied, mee ontworpen.