Beleid

KEUZE

BOUWPLAN EN OMGEVING
HET BOUWPLAN:

• tast de waarde en kernkwaliteiten van het deelgebied en de stedenbouwkundige of landschappelijke structuur niet aan;
  
• versterkt de kwaliteit van de omgeving en de openbare ruimte en levert een positieve bijdrage aan de leefbaarheid en sociale veiligheid van de omgeving;
  
• vormt een versterking van markante stedenbouwkundige ruimten en locaties;
  
• richt zich op de openbare ruimte en de toegang vanaf het openbaar gebied is duidelijk herkenbaar;
  
• markeert het onderscheid tussen openbaar en privégebied duidelijk;
  
• heeft op zichzelf een evenwichtige opzet, die tot uitdrukking komt in samenhangende maatverhoudingen van buitenruimten, bouwvolumes, massaopbouw, kapvorm en vlakverdelingen;

BOUWPLAN OP ZICH
HET BOUWPLAN:

• tast de kernkwaliteiten van het ensemble en/of de gebouwtypologie niet aan;
  
• sluit aan op de omgeving voor wat betreft positie, hoofdvorm, maat en schaal;
  
• heeft een herkenbaar en consequent uitgewerkt ontwerpconcept met esthetische kwaliteiten en de architectuur- of bouwstijl is afgestemd op de omgeving;

• Behoud bij ontwikkelingen de openheid en de doorzichten. Neem daarbij de rechtlijnige verkaveling en rationele beplanting als uitgangspunt.
  
• Verandering en handhaving van het (bebouwings)beeld zijn beide mogelijk, zowel naar structuur als naar architectuur, maar altijd met behoud van de landschappelijke waarden.
  
• De beplanting langs erven, wegen en kades uit de ruilverkavelingstijd vormen een waardevol decor voor de voornamelijk agrarische bebouwing. Behouden, herstellen en versterken is het uitgangspunt bij ontwikkelingen.
  
• Oude woerden blijven behouden en liggen los en herkenbaar in het landschap.
  
• Bouwmassa’s voegen zich binnen uitersten van de omgeving.
  
• De Regulieren kennen een meer besloten beeld en wordt gekenmerkt door weinig bebouwing, veel rust en natuurlijke afwisseling.