Beleid

RESPECT

BOUWPLAN EN OMGEVING
HET BOUWPLAN:

• past bij de waarde en kernkwaliteiten van het deelgebied en is afgestemd op de stedenbouwkundige of landschappelijke structuur;
  
• versterkt de kwaliteit van de omgeving en de openbare ruimte en levert een positieve bijdrage aan de leefbaarheid en sociale veiligheid van de omgeving;
  
• vormt een versterking van markante stedenbouwkundige ruimten en locaties; richt zich op de openbare ruimte en de toegang vanaf het openbaar gebied is duidelijk herkenbaar;
  
• markeert het onderscheid tussen openbaar en privégebied duidelijk;
  
• heeft op zichzelf een evenwichtige opzet, die tot uitdrukking komt in samenhangende maatverhoudingen van buitenruimten, bouwvolumes, massa-opbouw, kapvorm en vlakverdelingen;

BOUWPLAN OP ZICH
HET BOUWPLAN:

• past bij de kernkwaliteiten van het ensemble en/of de gebouwtypologie;
  
• is afgestemd op de omgeving voor wat betreft positie, hoofdvorm, maat en schaal;
  
• heeft een herkenbaar en consequent uitgewerkt ontwerpconcept met esthetische kwaliteiten en de architectuur- of bouwstijl is afgestemd op de omgeving;
  
• gevel, materiaal, detaillering en kleur heeft een samenhangende gevelindeling en kleurgebruik en een materialisering waarvan de kwaliteit ook op langere termijn behouden blijft;
  
• heeft een detaillering die ondersteunend is aan de architectuur;

• Essentiële kenmerken van de aanwezige bebouwings- en omgevingskarakteristiek op het gebied van stedenbouw, landschap en architectuur worden gerespecteerd.
  
• De overgangen tussen erf en landschap verdient aandacht. Erfbeplanting volgt en versterkt de structuur van het landschapstype en draagt bij aan een aantrekkelijker landschap.
  
• Bouwmassa’s voegen zich binnen uitersten van de omgeving én nemen ook de beeldbepalende elementen over.
  
• Ga respectvol om met de kleinschaligheid van het landschap en de cultuurhistorische elementen.
  
• Beplanting benadrukt de kleinschaligheid van het oeverwallenlandschap. Kronkelende wegen blijven afwisselend beplant met grote bomen als kastanje, es of plantaan. Langs dijken staat karakteristieke beplanting van fruitbomen.