Beleid

RESPECT

BOUWPLAN EN OMGEVING
HET BOUWPLAN:

• past bij de waarde en kernkwaliteiten van het deelgebied en is afgestemd op de stedenbouwkundige of landschappelijke structuur;
  
• versterkt de kwaliteit van de omgeving en de openbare ruimte en levert een positieve bijdrage aan de leefbaarheid en sociale veiligheid van de omgeving;
  
• vormt een versterking van markante stedenbouwkundige ruimten en locaties; richt zich op de openbare ruimte en de toegang vanaf het openbaar gebied is duidelijk herkenbaar;
  
• markeert het onderscheid tussen openbaar en privégebied duidelijk;
  
• heeft op zichzelf een evenwichtige opzet, die tot uitdrukking komt in samenhangende maatverhoudingen van buitenruimten, bouwvolumes, massa-opbouw, kapvorm en vlakverdelingen;

BOUWPLAN OP ZICH
HET BOUWPLAN:

• past bij de kernkwaliteiten van het ensemble en/of de gebouwtypologie;
  
• is afgestemd op de omgeving voor wat betreft positie, hoofdvorm, maat en schaal;
  
• heeft een herkenbaar en consequent uitgewerkt ontwerpconcept met esthetische kwaliteiten en de architectuur- of bouwstijl is afgestemd op de omgeving;
  
• gevel, materiaal, detaillering en kleur heeft een samenhangende gevelindeling en kleurgebruik en een materialisering waarvan de kwaliteit ook op langere termijn behouden blijft;
  
• heeft een detaillering die ondersteunend is aan de architectuur;

• Essentiële kenmerken van de aanwezige bebouwings- en omgevingskarakteristiek op het gebied van stedenbouw, landschap en architectuur worden gerespecteerd.
• Ruimtelijke (zicht)relaties met de Linge blijven behouden, worden versterkt of mogelijk gemaakt.
• Bouwmassa’s voegen zich binnen uitersten van de omgeving én nemen ook de beeldbepalende elementen over.
• Een belangrijk aspect van dijkbebouwing is dat de zichtbaarheid vanaf het openbaar gebied vaak tot ver op het achtererf reikt. Bouwplannen houden hier rekening mee.
• De uiterwaarden behouden hun natuurlijke uitstraling. Een patchwork van natuur en cultuur.
• Wandelpaden worden gestimuleerd als alternatief voor de drukke dijk.
• Gestreefd wordt naar het behouden en eventueel terugbrengen van veerstoepen.