Bedrijven- en kantorenterreinen en grootschalige voorzieningen

Van oorsprong kwam bedrijvigheid voor langs ontsluitingen over het water, spoor en langs provinciale en rijkswegen. De laatste decennia zien we echter enorme ontwikkelingen op de zogenaamde 'zichtlocaties' langs de provinciale en rijkswegen. Hierbij wordt veel zorg en aandacht besteed aan de ruimtelijke kwaliteit van deze kantoren- en bedrijventerreinen en uitstraling van de bedrijfspanden.

De bedrijven- en kantorenterreinen langs de Waal hebben als karakteristiek dat deze langs de Van Heemstrastraat liggen en grootschalig van opzet zijn. De terreinen liggen historisch gezien aan de randen van de kernen, hier en daar zijn ze echter door recentere uitbreidingen binnen de kern komen te liggen. De kantoren- en bedrijventerreinen komen voor in veel vormen en maten. Deze gebieden zijn hoofdzakelijk in gebruik voor bedrijven in de kantorensfeer en diverse (openbare) voorzieningen, nutsbedrijven en dergelijke. Ze huisvesten tevens enkele openbare en commerciële functies. Dergelijke voorzieningen en bedrijven willen vaak kwaliteit uitstralen en zijn op zoek naar een goede uitstraling om hun bedrijven een bekend en betrouwbaar aanzien te geven. De inrichting van deze terreinen is vaak afgestemd op de toestroom en aanwezigheid van grotere aantallen werknemers en bezoekers. Dit uit zich voornamelijk in het aantal parkeerplaatsen en -terreinen. Parkeren vindt veelal plaats op eigen terrein, al zijn er langs de weg soms ook parkeervakken gerealiseerd. In sommige gevallen is een groene omgeving nagestreefd om de verblijfswaarde te vergroten, bijvoorbeeld bij kantoorpanden en autobedrijven.

De meer kleinschalige bedrijventerreinen bij de dorpskernen hebben veelal een eenvoudige opzet met voornamelijk locale bedrijvigheid. Veelal betreft het terreinen waar naast bedrijven en kantoren tevens bedrijfswoningen voorkomen. De clustering van bedrijven met  bedrijfswoningen is een aspect dat in het verleden vaker voorkwam, de woningen werden toen vooral gebruikt voor de eigenaren, onderhoudsmensen of ander personeel die in direct verband staan met het betreffende bedrijf. In de verschillende dorpskernen komt nog steeds dergelijke kleinschalige bedrijvigheid voor waar locale ondernemers dicht bij huis hun bedrijf voeren in de ambachtelijke sfeer. De bebouwing bestaat hier veelal uit eenvoudige loodsen met een klein kantoor- en/of ontvangstgedeelte. De ligging van de terreinen is veelal aan de rand van de dorpen, waardoor het bedrijventerrein medebepalend is voor het aanzicht van de dorpsrand.

In de verschillende gebieden komt zowel hoog- als laagbouw voor van eenvoudige rechthoekige panden van één bouwlaag en een plat dak tot een samenstelling van bouwmassa's met verschillende bouwhoogten, kapvormen en plastische gevels, afhankelijk van het gebruik. De bedrijfspanden hebben voornamelijk kapvormen bestaande uit een plat dak of zadeldak met een zeer flauwe hellingshoek. De gebouwen of complexen hebben meestal een alzijdige oriëntatie en zijn grotendeels als individuele objecten vormgegeven. Er komen diverse bouwstijlen voor die gerelateerd zijn aan de bouwperiode waarin ze zijn gebouwd. Er is dan ook sprake van een pluriforme uitstraling met ruimte voor schaalverschillen, expressie en afwisseling.

Druten

Ten westen van Druten liggen twee kantoren- en bedrijventerreinen. Eén kleinschalig terrein dicht bij het dorp en één grotere die iets verder ten westen ligt. Het kleinschalige bedrijventerrein heeft een besloten karakter en ligt midden in een natuurgebied.

Het tweede bedrijventerrein is grootschaliger van opzet. Het gebied bestaat uit twee delen; ten eerste het bedrijventerrein Westerhout met de ontsluitingsstructuur Industrieweg die aantakt op de Van Heemstraweg. Het gebied is minder compact dan het andere bedrijventerrein. Dit komt mede door de tussenliggende groenvoorzieningen. De bedrijven hebben een grote diversiteit in bedrijfsgrootte met verspringende rooilijnen. Ten zuiden van de Van Heemstraweg is als tweede deel het bedrijventerrein Van Heemstraweg-Zuid in ontwikkeling. Het terrein

In het oosten van Druten ligt een bedrijventerrein gelegen aan het Kerkeland, welke onderdeel uitmaakt van de oostelijke dorpsrand. Het terrein kenmerkt zich door de combinatie van lokale bedrijven en bedrijfswoningen, met een diversiteit in kavelgrootte en bebouwingsmassa.

Druten heeft een vierde bedrijventerrein dat ligt ingeklemd tussen de Van Heemstraweg en de Scharenburg in het zuidoosten van de dorpskern. Het terrein bestaat uit enkele kleinschalige bedrijven, gesitueerd aan en georiënteerd op de Klepperheide.